Llanelli · Sir Gaerfyrddin
Diwrnod cwblhau
Cafodd diwrnod cwblhau sy’n rhedeg yn dda ei gynllunio o’i ddiwedd. Dyma beth sy’n digwydd ar y diwrnod, a chynllunydd sy’n rhoi dyddiad go iawn ar bob tasg cyn hynny.
Dau ddiwrnod gwahanol
Mae’r trawsgludwyr yn cyfnewid contractau wedi’u llofnodi ac mae’r gwerthiant yn dod yn rhwymol i’r ddwy ochr. Mae’r dyddiad cwblhau wedi’i ysgrifennu yn y contract, yn aml wythnos neu ddwy ymlaen llaw ac weithiau ar yr un diwrnod.
Mae trawsgludwr y prynwr yn anfon yr arian, mae trawsgludwr y gwerthwr yn cadarnhau ei fod wedi cyrraedd, ac mae’r cartref yn newid dwylo. Dim ond wedyn y caiff yr allweddi eu rhyddhau ac y gall y perchnogion newydd symud i mewn.
Pam mai un diwrnod ydyw
Mae’r rhan fwyaf o aelwydydd mewn cadwyn yn gwerthu un cartref ac yn prynu un arall, ac mae’r arian o un gwerthiant yn rhan o’r ffordd y talir am y pryniant nesaf. Felly mae’r gwerthiannau’n cwblhau mewn llinell, o’r prynwr tro cyntaf ar y gwaelod i’r aelwyd ar y brig, fel arfer ar yr un diwrnod.
Dyna pam mae’r dyddiad cwblhau’n cael ei gytuno ar draws y gadwyn gyfan wrth gyfnewid, a pham mae oedi ar un ddolen yn dangos ym mhobman. Ein rhan ni yw gwybod sut mae pob dolen a dweud hynny’n blaen.
Cyfrif yn ôl
Rhowch y dyddiad cwblhau rydych chi’n anelu ato a sawl ystafell wely sydd i’w pacio. Mae pob cam yn cael dyddiad calendr go iawn; mae cam sy’n disgyn ar ddydd Sul neu ar ŵyl banc yng Nghymru a Lloegr yn symud i’r diwrnod cynt. Pan fydd y cyfnewid yn pennu’r union ddyddiad, rhowch hwnnw i mewn ac mae’r cynllun yn symud gydag ef.
21:00
Mae un bocs yn teithio yn y car, nid yn y fan, ac yn cael ei agor gyntaf. Rhowch label arno ar bob ochr: erbyn y bydd ei angen, bydd pob bocs arall yn edrych yr un fath.
Gwnewch yn siŵr bod y post yn cyrraedd y cyfeiriad newydd, darllenwch y mesuryddion eto os collwyd lluniau ddoe, a dywedwch wrth y cyngor eich bod wedi cyrraedd. Disgwyliwch un alwad gennym ni, yn holi sut aeth y noson.
Cyn y cyfan
Mae pob diwrnod cwblhau ar y wefan hon yn dechrau wythnosau ynghynt gydag ymweliad â’r cartref. Os ydych chi’n meddwl am werthu yn Llanelli neu’r cylch, dyna le i ddechrau.